📰 Дайджест Сильные предложения второй половины сентября
Скидки до 43%, вознаграждение до 5,6%, семейная ипотека от 3,5% и рассрочка с ПВ от 5% — коротко о том, что сейчас можно предлагать клиентам.
🏢 «Группа Родина»
▪️ «Родина Переделкино» — скидка 17–20% на семейные форматы квартир только до 20 сентября
▪️ ЖК «СОЮЗ» — скидки на выделенные лоты от 7% до 43%
→ для клиентов, которые выбирают по максимальному дисконту
🏢 ГК «Пионер»
▪️ вознаграждение 4,5% — «Хай лайф», «ПРАЙД», SHIFT
▪️ 3,5% — «Лайф Варшавская»
▪️ по квартирам и пентхаусам «ОПУС» — 5,6% в сентябре
▪️ клиентские скидки: SHIFT — 3%, «ОПУС» и «Хай лайф» — 4%
→ сильный вариант одновременно для клиента и агента
🏢 ГК «Эталон»
▪️ с 14 по 20 сентября — скидки в Москве до 32%
▪️ на время акции отменено платное бронирование
→ для клиентов, которые готовы зафиксировать стоимость на этой неделе
🏢 ГК «Основа» | «УНО Горбунова»
▪️ семейная ипотека 3,8% на весь срок без удорожания
▪️ рассрочка до 28.02.2028, ПВ 30%
▪️ платеж — от 55 000 до 120 000 ₽/мес в зависимости от площади
→ для клиентов, которым важен длинный срок рассрочки и фиксированный платеж
🏢 Plus Development | «Акценты»
▪️ по рассрочке — платеж от 70 000 ₽/мес
▪️ траншевая ипотека — ПВ около 20%
▪️ после второго транша можно рефинансировать или погасить кредит досрочно
→ для клиентов, которым нужно снизить финансовую нагрузку на старте
🏢 «Дело» | «Пушкино Град»
▪️ Sky Flat 51,6 м² — 14 448 000 ₽
▪️ вознаграждение агенту — 900 000 ₽ за сделку при регистрации ДДУ в сентябре
▪️ для клиентов: скидка до 17%, семейная ипотека 3,5%
→ нестандартный формат квартиры + повышенное вознаграждение
🏢 PLATO | «Кутузов Сити»
▪️ беспроцентная рассрочка с ПВ от 5%
▪️ скидка 11% при полной оплате или стандартной ипотеке
→ для клиентов, которым нужен минимальный вход
🏢 ГК «Град»
▪️ «Айс Тауэрс» — 2КК 58,3 м² за 44 148 025 ₽ после скидки
🏢 «Град МО» | «Домодедово парк»
▪️ Готовая 2КК 66 м² со скидкой 20%
→ для клиентов, которым нужны конкретные лоты с понятной выгодой
🏢 ГК «ТОЧНО» | U2 (ЮТУ)
▪️ при встрече в ОП клиент и агент участвуют в беспроигрышной лотерее
▪️ среди подарков — скидка до 500 000 ₽ на квартиру и сертификаты
→ дополнительный повод пригласить клиента на встречу
Сохраните пост как шпаргалку: в сентябре особенно стоит отрабатывать клиентов, которым важны максимальная скидка, небольшой ПВ, сниженная ставка или конкретный ежемесячный платеж.
#Дайджест
Канал «Нмаркет.ПРО Москва» подключен к сервису MaxGate. Контент автоматически синхронизируется между Telegram и мессенджером MAX.
«Нмаркет.ПРО Москва» - канал из категории «Бизнес», подключенный к сервису кросспостинга MaxGate. Публикации канала синхронизируются между Telegram и мессенджером MAX, а на этой странице собраны ссылки на обе версии канала.
Сейчас у канала 8 348 подписчиков суммарно в Telegram и MAX. За последние 30 дней в истории MaxGate учтено 244 публикаций, поэтому перед подпиской можно оценить не только размер аудитории, но и регулярность обновлений.
Чтобы подписаться, используйте кнопки «Открыть в MAX» и «Открыть в Telegram» в верхней части страницы. У отдельных постов ссылка может быть доступна в обоих мессенджерах или только в одном из них, если MaxGate получил такой URL из истории обработки.
⭐️️️️️ Рассрочка от 20% на срок до 2029 года — проекты MR Group
Собрали проекты MR Group, где клиенту не нужен первоначальный взнос 40% и можно распределить платежи на 2 года и более. Это удобный сценарий для покупателей, которым нужно время на продажу своей недвижимости или формирование бюджета.
🏢 «ВЕЕР/СЕТ»
▪️ ПВ — от 20%
▪️ срок — до 8 кварталов
▪️ фиксированные платежи каждый месяц
— студии — 130 000 ₽
— 1КК — 160 000 ₽
— 2КК — 200 000 ₽
— 3КК — 250 000 ₽
— 4КК и 5КК — 300 000 ₽
▪️ остаток — в конце срока
💫 Также доступна ежеквартальная рассрочка с ПВ от 30% до апреля 2029 года.
🏢 «ДЖОЙС»
▪️ ПВ — от 20%
▪️ срок — до 30.09.2028
▪️ полугодовой график платежей
▪️ возможен вариант с ПВ от 30% и годовыми платежами
🏢 «МЫС» — корп. «Волга» и «Сибирь»
▪️ ПВ — от 25%
▪️ срок — до 30.06.2028
▪️ первые 12 месяцев фиксированные платежи:
— 1КК — 80 000 ₽/мес
— 2КК — 120 000 ₽/мес
— 3КК — 140 000 ₽/мес
— 4КК — 180 000 ₽/мес
▪️ далее — ежеквартальные платежи
▪️ скидка — 3%
🏢 «МЫС» — корп. «Урал», «Алтай», «Карелия»
▪️ ПВ — от 25%
▪️ срок — до 31.03.2029
▪️ первые 12 месяцев — фиксированные платежи от 80 000 ₽/мес
▪️ далее — ежеквартальные платежи
▪️ скидка — 1,5%
Кому предложить:
— клиентам, которые ждут продажу своей квартиры
— покупателям, которым нужно время для формирования бюджета
— клиентам с ПВ 20–30%, которым не подходит рассрочка с ПВ 40%+
— покупателям, которые хотят зафиксировать квартиру сейчас, а основную сумму выплатить позже
🔗 Подбирайте квартиру клиенту
Авансируем
📲 MAX
#PROбронирование
#MRGroup
🌟 Субсидированная ипотека в проектах «Гранель» — ставки от 3%
Собрали самые интересные ипотечные программы, которые можно использовать как готовые сценарии для клиентов — от сниженного платежа до семейной ипотеки с минимальной ставкой.
Если клиенту важно снизить платеж на старте
▪️ Совкомбанк — 4,4% на 6 месяцев
▪️ ПВ — от 20,1%
▪️ платеж — всего 0,5% от суммы кредита
▪️ доступен вариант с отложенным первоначальным взносом
Если клиент не подходит под семейную ипотеку
▪️ ДОМ.РФ — 11% на 12 месяцев, далее по условиям программы
▪️ Альфа-банк — 13,89% на срок до 30 лет
▪️ ДОМ.РФ — 15% на весь срок кредита
▪️ ПВ — от 20,01%
Если клиент подходит под семейную ипотеку
▪️ ДОМ.РФ — 3% на 36 месяцев
▪️ Сбер — 5,5% на весь срок
▪️ Совкомбанк — 5,95% на весь срок
▪️ Альфа-банк — 5,99% на весь срок
💫 Отдельно стоит обратить внимание на программу Совкомбанк: ПВ от 10% в день сделки, остаток первоначального взноса можно внести в течение 90 дней. Минимальный срок кредита — 180 месяцев.
Кому предложить:
— семьям, которые хотят зафиксировать низкую ставку на весь срок
— клиентам, которым важно снизить платеж в первые месяцы после покупки
— покупателям, которым нужен минимальный первоначальный взнос
— клиентам, которые не подходят под семейную ипотеку, но хотят ставку ниже рыночной
🏢 Список ЖК, участвующих в отдельных программах, уточняйте у менеджера.
🔗 Проекты застройщика
Авансируем
📲 MAX
#PROбронирование
#Гранель
⚡ Старт
Старт продаж дома №6 в ЖК «Деснаречье» от ГК «А101»
Новый пул квартир в «Деснаречье» — от компактных 1КК до просторных 5КК. На старте можно выбрать подходящую планировку в доме комфорт+.
▪️ дом класса комфорт+
▪️ архитектура — мастерская М. Атаянца
▪️ 2 корпуса переменной этажности — от 6 до 23 этажей
▪️ потолки — 2,95 / 3,10 / 3,85 м
▪️ комплексное благоустройство
▪️ подземный паркинг в 2 уровня
▪️ дворы без машин и контроль доступа
▪️ срок РВЭ — январь 2029
Цены на старте при 100% оплате или стандартной ипотеке:
▪️ 1КК — от 12,8 млн ₽ (38 м²)
▪️ 2КК — от 16,9 млн ₽ (52,3 м²)
▪️ 3КК — от 20,1 млн ₽ (78,4 м²)
▪️ 4КК — от 26 млн ₽ (114,3 м²)
▪️ 5КК — от 32,4 млн ₽ (141,6 м²)
Кому предложить:
— семьям, которым нужны просторные форматы от 3 до 5 комнат
— клиентам, которые хотят выбрать квартиру на старте продаж
— покупателям, которым важны комфорт+ класс, благоустроенная территория и паркинг
— клиентам, которые рассматривают новый район Новой Москвы с развитой инфраструктурой
🔗 Следите за обновлением
📲 MAX
#PROстарт
#А101